Byt Kolín 3+1 Na Magistrále 799

REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74,5 m², nacházející se v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na adrese Na Magistrále 799.

Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra, které nabízí moderní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Kuchyně je samostatná a vybavená kuchyňskou linkou s dostatkem úložného i pracovního prostoru.

Dispozice bytu je velmi praktická – všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, což zajišťuje pohodlné a přehledné uspořádání. Byt nabízí prostorný obývací pokoj a dva další velké pokoje. Byt působí velmi dobrým dojmem. Je prostorný a světlý.

Dva pokoje mají celoprosklené stěny se vstupem na zasklenou lodžii, které poskytují hodně denního světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Dům je po celkové revitalizaci, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení a celkovému komfortu. Výhodou je také výborná dostupnost – zastávka MHD se nachází přímo u domu.

Kousek od domu je Kaufland a Penny. U domu je MŠ a ZŠ 5 min chůze.

Celková cena: 5​ ​4​9​0​ ​0​0​0​ ​K​č​

Poznámka k ceně: Cena je včetně provize a právního setvisu

Měsíční výdaje: FO: 2.235,- Kč Vytápění: 1.500,- +el. +voda + plyn (vaření)

Příslušenství:

Lodžie o ploše 7,4 m²

Sklep o ploše 1 m²

Energetická náročnost: Velmi úsporná, č. 264/2020 Sb., 73 kWh/m² rok

Stavba: Panelová, Ve velmi dobrém stavu, 6. podlaží

Infrastruktura:

Vodovod, Plynovod, Ústřední dálkové, Radiátory, Veřejná kanalizace, Asfaltová silnice, Internet

Plocha:

Užitná plocha 77 m²

Vlastnictví: Osobní

Ing. Tomáš Chrastil

tel. 602320140