Úvod »BYTY» Byt Praha 3+kk Lublaňská Vinohrady


        

Byt Praha 3+kk Lublaňská Vinohrady

 

naše cena:
15 980 000 Kč
Přijďte objevit kouzlo moderního mezonetu v secesním domě na Vinohradech – prestižní lokalitě Prahy 2, která se pyšní jedinečnou atmosférou, bohatou historií a vynikající občanskou vybaveností.
Tento exkluzivní mezonet vznikl jako půdní vestavba v roce 2007 a představuje dokonalou harmonii mezi historickým šarmem a současným stylem bydlení. Díky své poloze uspokojí i ty nejnáročnější klienty, kteří hledají bydlení v centru města, praktičnost a pohodlí.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který díky vysokým stropům a velkým oknům působí vzdušně a svěže. Tento centrální prostor propojuje moderní kuchyňskou linku s elegantním jídelním koutem, což vytváří ideální místo pro rodinná setkání či večery s přáteli. 
Dvě ložnice poskytují maximální komfort a soukromí. První z nich se nachází v přízemí a je ideální pro hosty či jako pracovna. Druhá, umístěná v patře, je navržena jako hlavní ložnice s útulným podkrovním charakterem, který dodává prostoru romantickou atmosféru.
Byt disponuje dvěma koupelnami, které splňují vysoké nároky na pohodlí a funkčnost. Přízemní koupelna je vybavena sprchovým koutem, zatímco koupelna v horním patře přináší ještě vyšší úroveň relaxace díky luxusní vaně.
Pro ukládání osobních věcí je k dispozici praktická komora, která umožňuje udržet interiér uspořádaný a bez zbytečného nepořádku. Dům je navíc vybaven výtahem, což výrazně usnadňuje každodenní život.
Kromě svého jedinečného stylu a komfortu je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti nejen díky své architektuře, ale i vynikající dopravní dostupnosti, množství zeleně a pestré nabídce kaváren, restaurací a kulturních institucí.
Tento výjimečný mezonet představuje dokonalé spojení elegance, moderního komfortu a výhodné polohy v jedné z nejkrásnějších částí Prahy. Nechte se okouzlit tímto výjimečným bydlením a dopřejte si životní styl, o jakém jste vždy snili.

Celková cena:1​5​ ​9​8​0​ ​0​0​0​ ​K​č​

Poznámka k ceně:Cena je včetně provize a právního servisu.

Měsíční výdaje:předpis plateb pro dvě osoby je 4.578,- Fond oprav je 1.400,- Kč

Příslušenství:
Výtah

Energetická náročnost:Nehospodárná, č. 264/2020 Sb., 158 kWh/m² rok

Průkaz energetické náročnosti:

Stavba:Cihlová, Mezonet, Ve velmi dobrém stavu

Infrastruktura:Vodovod, Plynovod, 230V, Plynový kondenzační kotel, Klimatizace, Radiátory, Veřejná kanalizace, Internet

Plocha:
Užitná plocha 90 m²

Lokalita:Centrum obce

Vlastnictví:Osobní

Historie:
Rok výstavby 2007
Ing. Tomáš Chrastil
tel. 602320140
MWJjYjAwY