Rodinný dům 5+1 Kolín

Hledáte nové moderní a klidné bydlení pro svou rodinu, a přitom nechcete opustit výhody městského života? Pak pro vás máme příležitost.

Na prodej nabízíme novostavbu moderního rodinného domu 5+1 o užitné ploše 172 m², který se nachází v atraktivním projektu „Za Brankou“ v klidné části města Kolín. Dům stojí na vlastním pozemku o výměře 258 m².

 Dokončení stavby domu je naplánováno do konce roku 2026. Následně bude probíhat dokončení interiéru podle vašich představ. Sami si vyberete styl, materiály i barevné ladění, které vám bude nejvíce vyhovovat. V ceně stavby jsou standardy, které vám na vyžádání zašleme, nebo si můžete zvolit svou náročnost na použité materiály.

Dispozičně je dům řešen velmi prakticky a prostorně. Nabízí komfortní dispozici 5+1, která je ideální pro rodinu s dětmi. V přízemí se nachází zádveří, technická místnost, toaleta, garáž, kuchyň a obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu za domem. V patře najdete čtyři samostatné pokoje, dvě komory a koupelnu.

Projekt „Za Brankou“ se pyšní soukromím a bezpečím, které zajišťuje vlastní příjezdová cesta – díky tomu získáte klid, pohodu a minimální provoz v okolí.

Lokalita nabízí perfektní kombinaci klidu a dostupnosti – dům se nachází jen kousek od centra Kolína, kousek od nákupního střediska i od MŠ i ZŠ. Vlakové nádraží je 5 min. chůzí. Máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky (školy, školky, obchody, sportoviště, MHD, vlakové spojení do Prahy).

Na domě je kladen důraz na praktičnost a šetrnost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda do podlahového vytápění.

Tento dům představuje jedinečnou příležitost pořídit si nové bydlení v soukromí, na klidném místě a přesto ve městě.

V nabídce jsou pouze dva domy.

V případě dotazu mě kdykoliv kontaktujte, rád vám sdělím podrobnosti a možnosti.

Celková cena: 1​3​ ​5​9​0​ ​0​0​0​ ​K​č​

Poznámka k ceně: Cena je včetně provize právního servisu. Cena je ve standardním provedením domu.

Příslušenství: Garáž, Zahrada

Energetická náročnost: B - Velmi úsporná

Stavba: Cihlová, Novostavba, 5 +1, Patrový typ objektu

Infrastruktura:

Vodovod: Vodovod

Elektřina: 230V

Zdroj vytápění: Tepelné čerpadlo

Vytápěcí těleso: Podlahové vytápění

Kanalizace: Veřejná kanalizace

Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Komunikace: Dlážděná

Plocha pozemku 258 m²

Užitná plocha 172 m²

Zastavěná plocha 100 m²

Zahrada o ploše 158 m²

Klidná část obce

Tomáš Chrastil

tel. 602320140